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在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

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千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行易通辦是高利貸嗎ptt會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。易通辦是高利貸嗎ptt 紓困補助1萬

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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屏東市查獲2.3公斤越南酸肉 衛生局急送驗

移民署屏東縣專勤隊為防堵非洲豬瘟病毒,避免來源不明肉製品流向新住民生活圈,主動拜訪販售東南亞商品與美食店家,並與屏東縣政府聯手執行稽查,查獲豬肉成分來源不明的越南酸肉2.3公斤,當場由衛生局人員查扣送驗。屏東縣專勤隊與屏東縣政府衛生局、警察局、環保局、農業處等相關單位成立「聯合稽查小組」,兵分多路積極追查可疑肉品流向,25日執行聯合稽查抽檢肉製品時,在屏東市某東南亞食品雜貨店內,發現內含豬肉成分的越南酸肉商品,包裝未依規定標示豬肉原料原產地。業者表示,越南酸肉為越南商店常見商品,有固定購買客源,也是透過公司採購部門,向台灣廠商進貨,不知道肉品來源也需要標示。衛生局人員為求慎重,當場將店內該批越南酸肉23包、重量約2.3公斤,查扣送驗,以查明有無非洲豬瘟病毒,專勤隊也協助查明來源廠商,由衛生機關依法裁處。

墾丁訂房率直線飆升 南灣沙灘已陽傘朵朵開

自警戒措施鬆綁、開放浮潛後,墾丁訂房率直線飆升近9成,小琉球也回溫4至6成,而暑假雖接近尾聲,但觀光業者仍喜稱「暑假終於來了」,因為疫情趨緩加上各項振興方案出爐,業者很看好後續發展,期待國慶及中秋假期的到來。不用等到假日,南灣沙灘27日已經陽傘朵朵開,豔陽高照下,遊客玩水上設施也是玩得不亦樂乎,水上業者等了2個多月,終於迎來人潮,笑稱「嘉玲來了,遊客與暑假也來了」。屏東縣民宿協會理事長林淑敏指出,微解封初期,因警戒措施仍嚴謹,幾乎不見遊客,而警戒降至二級後,又因水上活動有限制,對墾丁來說影響還是很大,畢竟不能玩水的墾丁真的很難吸引人,直到警戒措施再鬆綁,尤其開放浮潛等水上活動後,墾丁終於迎來暑假了。她說,政策鬆綁後,訂房率有明顯提升,暑假最後一個周末的訂房率更高達近9成。而除墾丁住宿率飆高外,小琉球也有回溫趨勢,琉球觀光發展協會理事長許博翰說,訂房率有4至6成。「看好後續發展!」2位理事長不約而同地說,暑假要結束了,而以往年經驗來看,開學後就是進入旅遊淡季,但今年有可能翻轉開學即淡季的定律,一來是因大家悶太久,想出去玩的欲望應已不受限暑假與否,二來有各項振興方案加持,相信只要疫情持續穩定,天天「嘉玲」,觀光業可望的人潮與錢潮不是問題。恆春在地旅行社「島風行旅」表示,三級警戒間推出的線上遊程,將於9月18日正式實體出團,而現在已有5、6家旅行社接洽詢問中,另也有散客,當中詢問最多的遊程是導覽恆春古城的「老城在在」,以目前穩定的疫情狀況來看,很期待之後的觀光人潮。

墾丁訂房率直線飆升 南灣沙灘已陽傘朵朵開

自警戒措施鬆綁、開放浮潛後,墾丁訂房率直線飆升近9成,小琉球也回溫4至6成,而暑假雖接近尾聲,但觀光業者仍喜稱「暑假終於來了」,因為疫情趨緩加上各項振興方案出爐,業者很看好後續發展,期待國慶及中秋假期的到來。不用等到假日,南灣沙灘27日已經陽傘朵朵開,豔陽高照下,遊客玩水上設施也是玩得不亦樂乎,水上業者等了2個多月,終於迎來人潮,笑稱「嘉玲來了,遊客與暑假也來了」。屏東縣民宿協會理事長林淑敏指出,微解封初期,因警戒措施仍嚴謹,幾乎不見遊客,而警戒降至二級後,又因水上活動有限制,對墾丁來說影響還是很大,畢竟不能玩水的墾丁真的很難吸引人,直到警戒措施再鬆綁,尤其開放浮潛等水上活動後,墾丁終於迎來暑假了。她說,政策鬆綁後,訂房率有明顯提升,暑假最後一個周末的訂房率更高達近9成。而除墾丁住宿率飆高外,小琉球也有回溫趨勢,琉球觀光發展協會理事長許博翰說,訂房率有4至6成。「看好後續發展!」2位理事長不約而同地說,暑假要結束了,而以往年經驗來看,開學後就是進入旅遊淡季,但今年有可能翻轉開學即淡季的定律,一來是因大家悶太久,想出去玩的欲望應已不受限暑假與否,二來有各項振興方案加持,相信只要疫情持續穩定,天天「嘉玲」,觀光業可望的人潮與錢潮不是問題。恆春在地旅行社「島風行旅」表示,三級警戒間推出的線上遊程,將於9月18日正式實體出團,而現在已有5、6家旅行社接洽詢問中,另也有散客,當中詢問最多的遊程是導覽恆春古城的「老城在在」,以目前穩定的疫情狀況來看,很期待之後的觀光人潮。

小六女戀上同學爸 性交3次不願驗傷稱:他是我的初戀

目前就讀國一的「小花」,去年結識國小同班同學「小艾」的父親陳姓男子,兩人不但以男女朋友互稱,陳男還接連3次帶小花上摩鐵,直到學校老師發現不對勁才揭露此事,未料,小花竟稱陳男是初戀、不願接受驗傷。台中高分院審酌兩人是合意發生性關係,且陳男已以30萬元與小花家人和解,依與未成年人性交罪判他2年6月刑期。判決指出,陳姓男子的女兒「小艾」去年就讀國小六年級,他也因此認識小花,兩人並從2020年1月開始交往,且在去年3、4月間,陳男還接連3次帶著小花上摩鐵,且陳男也購買手機、戒指等禮物送給小花。直到去年4月間,陳男將要給小花的手機拿到學校、寄放在校門口警衛室,警衛將此事轉知給班導師,才揭露此段「老少戀情」。但小花面對老師詢問始終不願坦承,也不願接受驗傷,更一度以「不知道、忘記了」回應,最後才坦承與陳男交往,甚至表示「他是我的初戀」、「我唯一交往的男朋友」。陳男雖辯稱與小花只發生過1次性關係,但法官認為,證據顯示兩人發生過至少3次性關係,且陳男明知小花年齡還小、身心與人格發展正處於重要階段,他卻為滿足自身情慾而與小花發生關係,另考量陳男已與小花家人以30萬元和解,審酌其情況,依與未成年性交罪判他2年6月刑期,可上訴。★中時新聞網關心您,尊重身體自主權!請撥打113、110。

痛批拜登無能搞砸阿富汗行動 川普和國會議員要求下台

在阿富汗喀布爾機場發生恐怖攻擊,導致13名美軍殉職、至少90名阿富汗人死亡、逾百人受傷後,美國前總統川普(Donald Trump)和多名共和黨國會議員砲轟總統拜登(Joe Biden)搞砸阿富汗行動,要求他下台。川普在聲明中對犧牲官兵的家屬「獻上最深切的哀悼」,並稱與在「野蠻襲擊」中喪生的無辜平民家屬同在,還強調這類悲劇性事件「本來不該發生」,繼續對拜登政府主導的撤離行動表達不滿。共和黨籍聯邦參議員霍利(Josh Hawley)則表示,這是拜登政府領導階層「災難性失敗」帶來的後果,稱拜登「既沒有領導的意願、也沒有領導的能力」,強調現有的撤軍對策源自他的軟弱,要求拜登辭職負責。共和黨籍聯邦參議員布萊克本(Marsha Blackburn)則在推特上表示,包括拜登、副總統賀錦麗(Kamala Harris)、國務卿布林肯(Antony Blinken)、國防部長奧斯汀(Lloyd Austin)、參謀首長聯席會議主席米利(Mark Milley)上將等人,都應「辭職或被彈劾」。布萊克本上週才表示,拜登應開除包括白宮國安顧問蘇利文(Jake Sullivan)在內的國家安全團隊。這並非共和黨議員首次要求拜登下台,聯邦參議員葛蘭姆(Lindsey Graham)上週也在接受保守派媒體「Newsmax」訪問時指出,拜登「放棄了與美國並肩作戰的數千名阿富汗人和部分美國公民」,因為他在31日撤軍期限前向塔利班「投降」,痛批拜登應該被彈劾。文章來源:Hawley Blackburn call for Biden to resign文章來源:'Biden has blood on his hands': Donald Trump and Republican lawmakers slam US president after Kabul blasts

國安社區抗議帳目不清 中市府:要求管委會限期回復

台中國安社區住戶27日晚上舉牌抗議,2007年轉型回歸一般公寓大廈,每月逾140萬管理費社區收入,加上市府2007年撥入公積金3800多萬,卻只剩1400多萬,批評社區管理不善,要求管委會依法行事、公開帳目,台中市府住宅發展工程處表示,已要求管委會限期回復。位在西屯區國安社區住戶組成自救會,27日晚上7時30分近百名住戶抗議社區長期管理不善,公共設施多處漏積水、外牆磁磚破裂、8成監視器損壞、電梯使用許可證過期、消防設備安檢逾期,怒問「錢花到哪裡?」自救會說,國安社區為1007戶大型社區,住戶依《公寓大廈管理條例》要求查帳,管委會推拖拉,住戶組自救團結行動,連署超過300名住戶,希望管委會公開透明、依法行事、讓住戶真正共同參與社區自治的管委會。住宅處強調,對住戶陳情社區未依《公寓大廈管理條例》第25條規定,每年至少舉行1次區分所有權人會議,市府將持續追蹤監督,已要求該管理委員會應依規辦理,落實社區自治精神及維護住戶權益。 社區住戶如需查明財務資料,可依法規定向管委會提出申請閱覽及影印相關財務報表,管委會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶分擔或其他應負擔費用的收支、保管及運用情形公告。針對住戶提及政府曾撥款3000多萬公基金,住宅處指出,此部分為早期國宅興建時,完工後的管理基金,在《國宅法》廢除後回歸公寓大廈條例,並將各社區管理基金移撥給各社區自治管理。

小飛象化身洗髮精 3品牌洗髮新品滿足各式需求

雖然時序入秋,但是氣溫依然炎熱,回到家就想要立刻洗髮沐浴去除一身的燥熱和疲憊,洗髮品除了基本清潔功能,選擇適合髮質的產品更能維持秀髮的健康光澤,近期艾瑪絲、BEYOND、Davines特芬莉推出洗髮新品,能滿足各種需求,無論是染後洗髮、追求可愛包裝或追求環保永續,都能找到理想中的髮品。▍1.艾瑪絲5α捷利爾護色頭皮淨化液AROMASE艾瑪絲推出首支染髮後適用的護色頭皮淨化液,首創液態謢色頭皮養護,雙重頭皮潔淨同時護色保養,打造染髮族群安心享受的居家頭皮淨化,告別染髮後的頭皮困擾。染髮後頭皮較易敏感脆弱,不只護色,頭皮淨化養護更重要。「5α捷利爾護色頭皮淨化液」採用植物綠茶萃取護色抗氧化,保有明星成份小分子甘草次酸複合物,提升頭皮防護力,不只淨化頭皮同時保護延緩髮色流失,經典液態水狀質地,均勻滲透頭皮髮肌潔淨,解決染髮族因擔心染後掉色而不敢進行頭皮淨化保養的困擾,洗後頭皮彷彿會呼吸般的舒暢感。▍2.BEYOND小飛象寶貝洗髮精韓國知名美體品牌BEYOND「迪士尼聯名系列」今年在台一上市就熱銷一空,這次BEYOND小飛象聯名系列一次推出兩款限定新香氣:清新棉香、春日花香,同時上市期間限量贈送小飛象潔顏髮帶、小飛象純棉毛巾及小飛象購物提袋,一起打造最清爽療癒的DUMBO夏日香氛沐浴時光。BEYOND小飛象寶貝洗髮精「清新棉香」洗後有如被雲朵般包覆的輕柔感,洗後毛髮保持舒爽的香氣,內含豐富保濕成分,透明清爽的凝膠質地清爽洗淨髮絲。「春日花香」清新葡萄柚香與玫瑰、芍藥的結合,展現毛髮優雅的芬芳花香。內含豐富保濕成分,透明清爽的凝膠質地清爽洗淨髮絲。 ▍3.Davines特芬莉洗髮餅來自義大利的專業美髮沙龍品牌Davines特芬莉成分溫和,包裝追求環保,今年為了減少碳足跡,推出零塑料包裝的洗髮餅,小小一顆100g可以洗30至40次,相當一瓶300ml的洗髮精,減少65%碳排放。共有4款洗髮餅:賦予細軟髮豐盈感的VOLU羽露、撫平乾燥毛躁髮的MOMO甘露、使粗硬髮輕柔好整理的LOVE甜愛柔潤、任何髮質皆可每天使用的DEDE四季。經過精密設計的配方,97%可生物分解,pH值與肌膚相近,能有效且非常溫和的清潔,添加的天然植萃更能強化髮絲,使秀髮更蓬鬆有光澤。

北一女神工作長期遭霸凌 罕見吐心酸過往:每天以淚洗面

女星蔡瑞雪在就讀台北市第一女子高級中學時,被邀請出演節目《校花點點名》爆紅,成為「北一女神」,之後創立個人YouTuber頻道,是人氣正妹YouTuber,2017年還以素人身份參加韓國選秀節目《偶像學校》,引起討論;最近蔡瑞雪聊到工作遇到最大挫折是遭長期霸凌,更心酸吐露曾天天以淚洗面。蔡瑞雪就算高中畢業後,還是許多網友心目中的「北一女神」,雖然一臉有距離感的臉蛋,其實蔡瑞雪相當親切也樂於和粉絲互動,27日就在IG限時動態發起問與答活動,要替好奇她的網友們解惑;其中有人問到,蔡瑞雪曾碰到最大挫折感是什麼,以及如何克服它,沒想到她毫不保留吐露心酸過往,讓人看了十分心疼。面對網友的問題,蔡瑞雪直接坦言目前遇到最大的挫折,就是工作長期被霸凌,過去她曾因為各種理由被酸民攻擊,無論是工作方面、生活方面或感情方面都是;一直以來蔡瑞雪都不會去和那些人吵架,因為她覺得克服這些最好的辦法就是「面對」,努力精進自己做到對方的標準。 在 Instagram 查看這則貼文 蔡瑞雪 SNOWBABY(@snowbabyq)分享的貼文 如果在努力過後,甚至已經達到對方的標準還是被欺負,那就會選擇無視,學習接受別人的不喜歡;但提到這個狀況,蔡瑞雪不小心透露為此,當時的她幾乎每天以淚洗面,後來發現時間一久這些都會變成養分。最後蔡瑞雪更給了另外一種建議,當一切都無法解決的話,就去運動,因為會分泌多巴胺,也能改善心情。 在 Instagram 查看這則貼文 蔡瑞雪 SNOWBABY(@snowbabyq)分享的貼文

桃園市長任期會做滿嗎? 鄭文燦:如果有變化要說明理由

桃園市長鄭文燦接任閣揆的消息傳得沸沸揚揚,他接受華視新聞52台長陳雅琳主持的《新聞高峰會》獨家專訪,回應說「這是假消息,目前我最重要的工作就是防疫和市政,所以我不會分心」,但陳雅琳再追問「那你會把桃園市長任期做滿嗎」?鄭文燦回「其實每一個從政者任期做滿或實現政見,本來就是對人民的承諾,這是一定的,但如果有變化,要說明變化的理由」,此話一出,讓陳雅琳直呼,鄭文燦對擔任閣揆之事確實預留了空間。有關接任閣揆,陳雅琳問鄭文燦:「都沒有人跟你談過?」,鄭文燦斬釘截鐵答「沒有」,至於有報導提到衛福部長陳時中會代理桃園市長,鄭文燦說:「三分真七分假,三分真是說陳時中確實是不錯的指揮官嘛,假的是說並沒有討論說他要選舉,或要來桃園來代理或參選。我觀察這種謠言一段時間,發現已經有5、6種版本,同一組人也傳過林智堅、蕭美琴的說法,但這些就都是假消息。」至於未來可不可能參選2024總統?鄭文燦說:「台灣這種政治劇本真的太多了,天天在寫劇本,但我覺得現在最要緊的工作,防疫、紓困、振興、市政,這些占據了我大部分的時間,所以其實我的心是很定的。」接著他又話鋒一轉,強調「謠言的風,吹不動一個冷靜的心」!不過,將來邁向總統之路,可能在黨內就會遇到強勁的對手副總統賴清德,鄭文燦則說:「民進黨的文化是合作大於競爭,我們是一個團隊、一個共同目標,最後的結果一定是好的。」蔡英文總統已經駁斥閣揆蘇貞昌要換的消息,鄭文燦也大加肯定蘇揆,他說:「蘇貞昌其實很用心地處理好每一件事情,他有堅強的決心,而且是一個執行力很強的領導者」,「閣揆這個位子也不好做,很多責難與壓力,所做決策有時還會被外界扭曲與誤解,然後要概括承受一切,這個抗壓性是要很強的!」昨日桃園市長鄭文燦的臉書發文一張「五倍券桃園準備好了」的宣傳哏圖,讓網友們驚呼表示認不出來,紛紛表示:「市長也太帥」、「照片裡的人是誰?把燦哥還來!」而事實上市長鄭文燦近期確實在努力瘦身,身形比過去清瘦不少,在《新聞高峰會》節目中透露目前體重為73公斤,台長陳雅琳現場也請工作人員搬出體重計直接驗收成果,結果體重機顯示體重為「74.9」,讓鄭文燦直呼:「這個應該不準,因為我每天都有量。」

浪漫賞機新景點 大園航心橋完工10月啟用

為提供民眾交通方便,連接桃園市大園區大園里、田心里的「航心橋」於10日正式完工,桃園市水務局表示,該橋不僅大幅減少當地居民通行兩岸時間,更因鄰近機場且結合當地河岸風光,為大園地區增添一處浪漫賞機新景點。為提供民眾更便捷的人行動線以及當地代表地景,水務局於2020年辦理連結大園區大園里、田心里的航心橋相關工程並於2021年8月10日正式完工,水務局表示,該橋串聯兩岸既有的休憩步道及設施,大幅減少當地居民通行兩岸時間,且特殊外觀設計,也為大園地區增添一處日常休閒好去處。水務局表示,航心橋以「安全、美觀、提升生活品質」作為設計出發點,全長54公尺以鋼結構為主體,設計上淡藍色的橋體結構與大園開闊的藍天相互呼應,特別的是,因鄰近桃園機場,不時起降的班機從航心橋上空經過,讓航心橋不只是休憩地點,更成為觀賞飛機起降的絕佳拍攝地點。此外,航心橋以特殊的造型護欄作為視覺延伸,夜間則以全彩LED燈及調燈搭配精心設計的燈光節目做為夜間照明,浪漫的燈光結合潺潺的溪流聲讓該橋有望成為大園情侶聖地之一,水務局也指出,航心橋於9月驗收後,預計於10月中將於該橋舉辦小型音樂會並正式開放使用,提醒民眾把握前往。對於航心橋的完工,當地里長表示,過去當地居民要前往老街溪對岸的大園商業區、敏盛醫院以及公園休憩設施等都需要步行約1.5公里,讓不少民眾疲於奔走,里長強調,航心橋的完工除為當地居民建立代表地標外,也確實為當地居民提供更便捷的人行動線。

國安社區抗議帳目不清 中市府:要求管委會限期回復

台中國安社區住戶27日晚上舉牌抗議,2007年轉型回歸一般公寓大廈,每月逾140萬管理費社區收入,加上市府2007年撥入公積金3800多萬,卻只剩1400多萬,批評社區管理不善,要求管委會依法行事、公開帳目,台中市府住宅發展工程處表示,已要求管委會限期回復。位在西屯區國安社區住戶組成自救會,27日晚上7時30分近百名住戶抗議社區長期管理不善,公共設施多處漏積水、外牆磁磚破裂、8成監視器損壞、電梯使用許可證過期、消防設備安檢逾期,怒問「錢花到哪裡?」自救會說,國安社區為1007戶大型社區,住戶依《公寓大廈管理條例》要求查帳,管委會推拖拉,住戶組自救團結行動,連署超過300名住戶,希望管委會公開透明、依法行事、讓住戶真正共同參與社區自治的管委會。住宅處強調,對住戶陳情社區未依《公寓大廈管理條例》第25條規定,每年至少舉行1次區分所有權人會議,市府將持續追蹤監督,已要求該管理委員會應依規辦理,落實社區自治精神及維護住戶權益。社區住戶如需查明財務資料,可依法規定向管委會提出申請閱覽及影印相關財務報表,管委會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶分擔或其他應負擔費用的收支、保管及運用情形公告。 針對住戶提及政府曾撥款3000多萬公基金,住宅處指出,此部分為早期國宅興建時,完工後的管理基金,在《國宅法》廢除後回歸公寓大廈條例,並將各社區管理基金移撥給各社區自治管理。

桃園市長任期會做滿嗎? 鄭文燦:如果有變化要說明理由

桃園市長鄭文燦接任閣揆的消息傳得沸沸揚揚,他接受華視新聞52台長陳雅琳主持的《新聞高峰會》獨家專訪,回應說「這是假消息,目前我最重要的工作就是防疫和市政,所以我不會分心」,但陳雅琳再追問「那你會把桃園市長任期做滿嗎」?鄭文燦回「其實每一個從政者任期做滿或實現政見,本來就是對人民的承諾,這是一定的,但如果有變化,要說明變化的理由」,此話一出,讓陳雅琳直呼,鄭文燦對擔任閣揆之事確實預留了空間。有關接任閣揆,陳雅琳問鄭文燦:「都沒有人跟你談過?」,鄭文燦斬釘截鐵答「沒有」,至於有報導提到衛福部長陳時中會代理桃園市長,鄭文燦說:「三分真七分假,三分真是說陳時中確實是不錯的指揮官嘛,假的是說並沒有討論說他要選舉,或要來桃園來代理或參選。我觀察這種謠言一段時間,發現已經有5、6種版本,同一組人也傳過林智堅、蕭美琴的說法,但這些就都是假消息。」至於未來可不可能參選2024總統?鄭文燦說:「台灣這種政治劇本真的太多了,天天在寫劇本,但我覺得現在最要緊的工作,防疫、紓困、振興、市政,這些占據了我大部分的時間,所以其實我的心是很定的。」接著他又話鋒一轉,強調「謠言的風,吹不動一個冷靜的心」!不過,將來邁向總統之路,可能在黨內就會遇到強勁的對手副總統賴清德,鄭文燦則說:「民進黨的文化是合作大於競爭,我們是一個團隊、一個共同目標,最後的結果一定是好的。」蔡英文總統已經駁斥閣揆蘇貞昌要換的消息,鄭文燦也大加肯定蘇揆,他說:「蘇貞昌其實很用心地處理好每一件事情,他有堅強的決心,而且是一個執行力很強的領導者」,「閣揆這個位子也不好做,很多責難與壓力,所做決策有時還會被外界扭曲與誤解,然後要概括承受一切,這個抗壓性是要很強的!」昨日桃園市長鄭文燦的臉書發文一張「五倍券桃園準備好了」的宣傳哏圖,讓網友們驚呼表示認不出來,紛紛表示:「市長也太帥」、「照片裡的人是誰?把燦哥還來!」而事實上市長鄭文燦近期確實在努力瘦身,身形比過去清瘦不少,在《新聞高峰會》節目中透露目前體重為73公斤,台長陳雅琳現場也請工作人員搬出體重計直接驗收成果,結果體重機顯示體重為「74.9」,讓鄭文燦直呼:「這個應該不準,因為我每天都有量。」

北一女神工作長期遭霸凌 罕見吐心酸過往:每天以淚洗面

女星蔡瑞雪在就讀台北市第一女子高級中學時,被邀請出演節目《校花點點名》爆紅,成為「北一女神」,之後創立個人YouTuber頻道,是人氣正妹YouTuber,2017年還以素人身份參加韓國選秀節目《偶像學校》,引起討論;最近蔡瑞雪聊到工作遇到最大挫折是遭長期霸凌,更心酸吐露曾天天以淚洗面。蔡瑞雪就算高中畢業後,還是許多網友心目中的「北一女神」,雖然一臉有距離感的臉蛋,其實蔡瑞雪相當親切也樂於和粉絲互動,27日就在IG限時動態發起問與答活動,要替好奇她的網友們解惑;其中有人問到,蔡瑞雪曾碰到最大挫折感是什麼,以及如何克服它,沒想到她毫不保留吐露心酸過往,讓人看了十分心疼。面對網友的問題,蔡瑞雪直接坦言目前遇到最大的挫折,就是工作長期被霸凌,過去她曾因為各種理由被酸民攻擊,無論是工作方面、生活方面或感情方面都是;一直以來蔡瑞雪都不會去和那些人吵架,因為她覺得克服這些最好的辦法就是「面對」,努力精進自己做到對方的標準。 在 Instagram 查看這則貼文 蔡瑞雪 SNOWBABY(@snowbabyq)分享的貼文 如果在努力過後,甚至已經達到對方的標準還是被欺負,那就會選擇無視,學習接受別人的不喜歡;但提到這個狀況,蔡瑞雪不小心透露為此,當時的她幾乎每天以淚洗面,後來發現時間一久這些都會變成養分。最後蔡瑞雪更給了另外一種建議,當一切都無法解決的話,就去運動,因為會分泌多巴胺,也能改善心情。 在 Instagram 查看這則貼文 蔡瑞雪 SNOWBABY(@snowbabyq)分享的貼文

眼影控不能錯過 6品牌絕美眼影新品太欠買

愛化妝的女生一定都不只有一盤眼影,雖然手邊已經有各式各樣的眼影盤,但是每次看到新品仍然好想把它帶回家,近期SUQQU、植村秀、Celvoke、THREE、RMK、DIOR推出充滿秋色的美麗眼影,一抹展現眼眸的深邃度,戴著口罩依然能散發眼神魅力,展現眼部的細緻妝容。▍1.SUQQU晶采盈緻眼彩盤受到台灣女生熱烈歡迎的SUQQU四色眼影又推出新色,粉質一如既往的細膩,從秋色獲得靈感,推出「#106冴樹」、「#107露桐」。「#106冴樹」詮釋秋天樹木的色彩,是一款黃感棕色調眼彩盤,獨特的4色能打造豐富多變的眼妝。「#107露桐」帶有秋日露色的暗感,是一款藍感棕色調眼彩盤自然的色彩能夠融於任何膚色,一抹雙眸立即展現當季時尚的色彩。▍2.植村秀時尚大師9色眼影盤琥珀金棕時尚大師9色眼影盤琥珀金棕集結巴洛克金、橘金、薄暮灰金、珍珠砂金等全新色彩,一盤即可輕鬆完成適合不同場合、不同妝感的琥珀金棕色系眼妝,完美駕馭2021最潮暖色妝。琥珀金棕不僅齊集了深淺各具魅力的金棕色調,更透過非常適合疊擦的獨特金箔光,以及粉霧、珠光、金屬光、星璨等,共多達5種質地表現,展現今年秋季眼妝的多變個性美與華美層次感。▍3.Celvoke玩色深邃眼影盤「玩色深邃眼影盤」以唯美仙氣的玫瑰色調與大地綠徑光景搭配,打造充滿變化性的眼部妝容。完美的運用眼影的多變色彩並結合粉狀及霜狀兩種質地,添加天然植物保濕成分,一抹水潤服貼與肌膚完美結合,讓你隨時擁有迷人雙眸。本次推出兩款新色:EX07以超實用的玫瑰色為主,在玫瑰色調的粉體中加入霜狀質地的莓果色彩,其中添加細緻珠光展現高雅的潤澤感,以鮮豔生動的色彩打造唯美仙氣妝。而EX06結合絕妙清透感的珊瑚色、紅棕色、薄荷綠色的粉體,再加入如同絲綢般的雪粉色霜狀質地,以充滿大地生命力色彩打造出清透雙眸。▍4.THREE星辰幻采眼頰盒本次THREE秋冬彩妝靈感來自宇宙和行星,推出「星辰幻采眼頰盒」,一盤包含霜狀眼影、粉狀眼影、霜狀頰彩,2色眼影同時演繹出行星的神秘光燦與陰影,加上頰彩透出隱約漂浮的色彩,全然不同的顏色與質感相互交織,繪出魅惑之美的迷人神情。▍5.RMK迷夢暖采眼盒RMK迷夢暖采眼盒具有不同質感與色彩,交織成華美4色的眼影盤,輕柔上色的同時擁有潤澤的親膚感、水潤的光澤度,閃爍的珠光,能夠盡情享受豐富色彩和絕妙清透感。可單色使用或多色的疊擦,讓多彩的秋日氣息在雙眸中亮麗展開。▍6.DIOR經典五色眼影羽毛派對限量版DIOR推出限量彩妝「經典五色眼影羽毛派對限量版」,靈感源於群鳥振翅間折射出的虹彩光澤變化,及秋天的大自然多彩幻變的色調,並幻化成本季彩妝的絕美眼色。「#459午夜鳥鳴」以明亮的珊瑚色為中心,呈現冷調蜜桃色,以及一系列的橄欖金、孔雀綠等綠色調。「#659晨曦鳥鳴」則以銀鉑粉色為中心,展現暖色調,包含肉桂色、深紫棕、古銅紅與銀鉑灰等,打造出大膽又精緻的眼妝。 在 Instagram 查看這則貼文 唐葳 Weiwei(@patty11266924)分享的貼文

明霸克露橋便道增加開放時段 方便民眾進出

高雄市桃源區明霸克露橋8月7日遭沖垮後,公路總局甲仙工務段搶修完成約850m的簡易便道於25日開放試通行,3天來管制通行大致順暢,每日往來車輛約70輛左右,公路總局甲仙工務段考量臨時便道跨玉穗溪週邊緊急通行避難平台近日再持續加固整理後,可增加行車緊急避難空間,經與桃源區長謝英雄及復興以上三里里長討論後,管制時段決定於8月28日起再增加開放下午4點30分至下午5點30分時段。公路總局甲仙工務段為確保民眾通行安全,25日開放的明霸克露橋簡易便道先試通行3天,僅開放上午7點至8點、中午12點至下午1點2時段,之後視狀況檢討及調整。甲仙工務段指出,25日中午山區突發陣雨,以致玉穗溪上游有溪水變濁、水位上漲情形,現場也立即於中午12點30分進行便道緊急封閉,所有施工機具人員撤離至安全區域,民眾也相當配合,而臨時便道跨玉穗溪週邊緊急通行避難平台經近日再持續加固整理後,可增加行車緊急避難空間,因此決定再增加開放下午4點30分至下午5點30分時段,可供民眾上下班及學生放學進出時段通行,但因此時段經近期觀察,為玉穗溪土石流好發之高風險時段,屆時將視當天狀況隨時進行緊急封閉。甲仙工務段強調,為讓民眾可即時獲得該便道通車資訊,用路人可下載LINE官方帳號掃描QR Code,加入明霸克露橋便道通行LINE群組,以取得最新便道通阻狀況。籲請用路人多加留意便道通行相關即時資訊(亦可電詢高雄市桃源區公所及甲仙工務段南橫公路行車管制室(07-6881054),以確保行車安全。
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